ホームズの家づくりの4つの特徴

私たちの仕事は、お客さまの夢をカタチにすること。
お一人お一人の暮らしの夢をお聞きし、外観や間取りプランから収納やインテリア・資金プランまでトータルにご提案させていただきます。

こちらのページではホームズの家づくりの特徴についてご紹介いたします。

1.子どもと広々過ごせる超自由設計｜どんなご要望もお聞かせください

家づくりは一生で一度の事です。
だからこそ、とことん“好きな事”を詰め込んだお客様だけの家づくりをしませんか？

「キッチンは対面式が良いな～」
「お風呂は広くて大きな浴槽が良い！」
「ペットも一緒に暮らしやすい家にしたい」

など、どんなご要望もホームズにお任せください！

小さなご要望から大きなご要望まで、どんどん言ってください、一緒に夢を叶える家づくりをしていきましょう。

自由設計のメリット

ホームズは小さな地元密着の工務店です。
小さな工務店だからこそ、1人1人のお客様としっかりと向き合い、お客様と家づくりへの想いを共有することで、お客様だけの超自由設計な家をつくる事が出来るのです。
また、何かお困りの際に迅速に柔軟な対応が出来るのも小さな工務店ならではの強みです。

2.冬はあったかく、夏は涼しい家

家の中にいるのに、

「夏は暑過ぎて困っちゃう・・」
「冬は凍えるように寒い・・」

なんて思いをしていませんか？
家の中では暑さや寒さの心配をせずに快適に日々の生活を送りたいと誰もが思うものです。

ホームズがつくる家は、遮熱材・断熱材の組み合わせにこだわっているので年中快適な室温で過ごす事が出来ます。

使用する資材にこだわるだけでなく、使用する個所や用途に合わせた組み合わせをする事で、遮熱材と断熱材の両方の長所をより活かす事が出来るのです。

3.「深呼吸したくなる家」WB工法

夏は蒸し暑く、冬は底冷えするこの地で、一年を通じてご家族が快適に暮らせるよう、私たちは長年、試行錯誤を重ねてきました。

そして、たどり着いたのが二重通気構造のWB工法です。

WB工法とは？

気温に合わせて換気口が自動で開閉する工法で、壁の中を外気が通りぬけ、家の中の湿度と温度は常に快適な状態を保ちます。
さらに、形状記憶式自動開閉装置なので、電動ファンのように電気代がかかることもありません。

WB HOUSEは、

「自然に部屋の呼吸をする」
「冬と夏で勝手に衣替えをする」

これが大きな特徴です。

冬はダウンジャケットで包まれたように暖かく、夏は日差しを遮りながらも壁全体から湿気やニオイをにがしてくれます。床下の冷たい空気も利用しています。

部屋に居る時に、「気分が良くない・・」「頭が痛くなる・・」などの身体の不調を感じる事はありませんか？
調湿や換気がうまく出来ていないと、シックハウスやアレルギーの原因となるホコリ・ゴミ・ダニやノミの死骸などが部屋中に充満してしまい、このような症状を引き起こしてしまいます。

つまり、調湿や換気をうまく出来れば、それらの身体への悪影響を防ぐ事が出来ます。
とは言っても、換気のために窓をずっと開けるのは防犯性などの観点から難しいですよね。

WB工法は形状記憶式の自動開閉装置で電気代をかけずに自動で調湿や換気をできるようにする施工方法ですので、窓を開閉する必要もありません。

以下の動画はWB工法のコンセプトムービーですので、ご覧いただくとよりイメージしやすくなります。

4.大手ハウスメーカーと同じ建設費なら、よりいいモノを建てられます

家を建てる時、初めに住宅展示場・ハウスメーカーを訪れることと思います。
広いスペースや素敵な調度品に目を奪われ一気に夢が膨らみ、こんな建物の中で生活している姿を思い描くことでしょう。

しかし実は、展示場の建物は億レベルの商品ということをご存知でしょうか。

私たち工務店は、ほとんどといっていいほど展示場を持っていません。
それはなぜかと言うと、展示場を維持していくには大企業でなければ賄えないほどの大きな予算がかかるためです。

そんなに大きな予算をとられる事なら、お施主様に還元するべきだと考えています。

地元に密着し、お施主様のご要望をしっかり聞き、少ない経費でお値打ちに建物を建てること。
それが私たち工務店が得意としていることです。

以前お施主様が、弊社では標準で考えている仕様をハウスメーカーではオプションになっていて、「同じ仕様にすると〇〇〇万円追加になり予算内にとても収まらなかったです。」とおっしゃっていました。

大手ハウスメーカーと同じ建設費で建てるとするなら、より良いモノを作る自信を、かいてきはうすホームズは持っています。

建物にかかるお金のこと

建物価格は、それぞれの建設会社で違います。

よく「○○万円/坪くらいかかります。」といったことを聞かれると思いますが、その金額の中にどこまで含まれているのか、他に何がかかるのか心配な部分です。

建設費のほかに、共通仮設費、諸経費等といったものがあります。

建設費
直接的に建物を建てるための、資材費用・人件費等です。
共通仮設費
建物を建てる為に直接的に関係しないが、現場工事費や仮設足場・仮設電気・仮設水道・現場管理費・設計費等です。
よく別途工事とされるものです。
諸経費
登記費用、火災保険料、印紙代、借入をするときの保証保険料等、必ず必要になるものです。

当然ですが「○○万円/坪」だけで進めないようにしましょう。

弊社の場合の建物価格は、プランの違い・設備の種類・大きさによってさまざまに変化していきます。
上記の建設費＋共通仮設費を含めてお勧めしていますが、今までの弊社の建物統計で、込み込み45万円/坪～55万円/坪が多いです。

住宅ローン・借入について

また、借入金額・返済金額等の計算をしてみましょう。
3000万円を借入すると以下のような返済のイメージができます。

借入条件

借入額　　3000万円（内500万円をボーナス返済とする）
返済期間　35年返済
金利　　　1％

返済金額

70,571円/月
ボーナス月（2回/年）＋　84,832円

長期的なローンは経験のない人が多いですが、参考にしていただければと思います。

よく聞く話ですが、「坪単価は安かったけれど、追加金額が数百万円かかってしまい予算をオーバーしてしまった。これでは、毎月返済に追われしまい、他のことにお金をかけることができない。」

そんなことの無い様に、よく調べたうえで家づくりをお進めください。

何よりもお客さまの幸せを願って

誰もが家づくりに対して、

「吹き抜けの広い家が欲しい！」
「アイランドキッチンにしたい！」
「納得のいく中でもなるべく予算は抑えたい」

など様々な“夢や希望・こだわり”をお持ちだと思います。
これから先住んでいくお家の事を考えたらどんどん想いが膨らむものです。

お気軽にホームズにご相談くださいませ。